Études de Faisabilité
Au cœur de notre engagement, les études de faisabilité à réaliser en amont du projet sont réalisées avec attention pour vous aider à concrétiser vos ambitions. Nous réalisons une analyse approfondie de :
- la réglementation d’urbanisme applicable à votre propriété : Plan Local d’Urbanisme, Plan de Prévention des Risques, contraintes environnementales…
- le contexte de votre projet : vente, donation, opération immobilière…
- les contraintes et les opportunités techniques de votre terrain : sa topographie, la présence des réseaux…
- la viabilité financière de votre projet : estimation des coûts de viabilisation, conseil sur le montage…
Ces démarches nous permettront de vous proposer un aménagement adapté à votre propriété en vous assurant de valoriser au mieux votre bien. Confiez-nous vos projets d’urbanisme opérationnel, et bénéficiez de notre expertise, de notre rigueur et de notre engagement.
Précision et expertise au service de vos projets
Nous réalisons vos dossiers de lotissement, que ce soit dans le cadre d’une déclaration préalable ou d’un permis d’aménager. Notre équipe met à votre disposition son savoir-faire et son engagement pour concrétiser vos créations de lots à bâtir.
Afin de garantir la faisabilité de votre projet, nous vous accompagnons pour le dépôt d’un certificat d’urbanisme opérationnel. Celui-ci permettra d’obtenir l’avis de la collectivité et d’adapter le projet à ses éventuelles remarques avant le dépôt du dossier de division.
Le certificat d’urbanisme permettra aussi de figer les règles d’urbanisme applicables à votre terrain pendant 18 mois. Il vous garantira donc la faisabilité du projet en cas d’évolution de la réglementation.
Lorsque votre projet de création de lots ne prévoit pas la réalisation d’espaces ou d’équipements communs, la déclaration préalable est souvent le choix le plus approprié.
Nous établissons pour vous le dossier complet qui comporte le cerfa ainsi les plans de situation et d’aménagement du terrain. Nous vous guidons tout au long du processus et vous accompagnons dans les démarches administratives.
Pour des projets de lotissement plus ambitieux, le permis d’aménager s’impose. Notre équipe se distingue par son expertise dans l’élaboration de dossiers de permis d’aménager, prenant en compte chaque aspect de la réglementation d’urbanisme. Nous concevons des plans détaillés incluant les voies de circulation, les réseaux et les espaces verts en garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.
Exemples de réalisations par AGE :
Notre équipe réalise une analyse approfondie des contraintes environnementales, topographiques et réglementaires. Nous revendiquons notre volonté d’être des intervenants de terrain, proches de vos attentes et de celles des collectivités. Notre ambition : répondre aux besoins présents tout en réfléchissant à la vie du projet sur le long terme. Convaincus de l’importance du collectif dans la réussite des projets, nous créons des synergies avec des partenaires compétents dans les domaines de l’aménagement : architectes, paysagistes, bureaux d’études géotechniques ou encore écologues composent les corps de métier avec qui nous avons l’habitude de collaborer.
Confiez-nous vos projets de création de lots
et bénéficiez de la rigueur d’une équipe
dévouée à la réussite de votre projet.
